ДОГОВОР ПРОГРАММЫ МЕЖДУНАРОДНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА (IPP) Нижеследующий Договор определяет условия, с которыми Вы соглашаетесь, когда Вы нажимаете кнопку «принять». В рамках настоящего Договора Вы именуетесь Сторона 2 (С2), а компания Tranquil Estates/IPP – Сторона 1 (С1). Каждый из участников ПРОГРАММЫ МЕЖДУНАРОДНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА, предложенной компанией Tranquil Estates/IPP, выражает своё согласие на условия настоящего партнёрского договора. ПРИМЕЧАНИЕ: Просим Вас внимательно прочитать настоящее соглашение. В случае Вашего несогласия или непринятия каких-либо из условий настоящего соглашения, Вы не вправе принимать участие в программе сотрудничества. С момента участия в данной программе Вы соглашаетесь следовать и взять на себя юридические обязательства в отношении условий и положений настоящего соглашения. Если Вы не принимаете условия настоящего соглашения, просим Вас не осуществлять регистрацию на участие в IP программе. БИЗНЕС СИСТЕМА Нижеследующие положения относятся к описанию бизнес системы. 1. Вебсайт агентства недвижимости с предоставлением объектов в нескольких странах Данный сайт принадлежит С1, но предоставляется к использованию С2 для коммерческой деятельности, согласованной только с С1. Право собственности на домен остается у С1. Данный сайт представляет собой вебсайт по продаже объектов недвижимости, который обеспечивает С2 мгновенное присутствие в сети Интернет. Сайт будет содержать базу объектов как первичной, так и вторичной недвижимости в ряде стран. Объекты недвижимости будут регулярно добавляться в базу данных С1 и каждое такое добавление или изъятие из базы будут автоматически отображаться на вебсайте, предоставляемым С1 для С2. Сайт разработан таким образом, чтобы позволить С2 делать различные изменения и дополнения, однако С2 соглашается с тем, что он / она не имеет права изменять любое изображение или содержимое на Главной Странице без предварительного разрешения С1. С1 имеет полный контроль и права на получение дохода от всех рекламных прав и возможностей на сайте, предоставленном С2. С2 не имеет права требовать получение дохода от рекламы с данного сайта. 2. Система управления клиентской базой (CRM), Touch Pro С1 создает аккаунт для С2 в системе специально разработанного программного обеспечения Touch Pro, для использования его в процессе работы С2 в соответствии с условиями настоящего договора. Данная программа предоставляется в пользование С2 для удобства ведения своего бизнеса и для общения с С1, потенциальными клиентами и новыми привлеченными им партнерами. С2 обязуется регистрировать все случаи потенциального интереса клиентов в системе Touch Pro. С2 обязуется организовывать все ознакомительные поездки потенциальных клиентов только через систему Touch Pro. Touch Pro предоставляет всю необходимую информацию и секции бронирования для смотровых туров, в то время как администраторы С1 занимаются организацией таких туров на месте от имени С2. С2 не обязана присутствовать при посещении / во время смотрового тура потенциального клиента, но имеет право организовать это за собственный счёт. С1 поощряет С2 проводить все свои деловые и маркетинговые мероприятия в системе Touch Pro и следовать инструкциям, предлагаемым С1. Эти инструкции предназначены для того, чтобы помочь С2 достичь наилучших результатов. 3. Дизайн и графика С1 регулярно создает маркетинговые материалы в цифровом формате, которые содержатся в маркетинговой библиотеке системы Touch Pro. Дополнительные инструменты регулярно добавляются в систему. С2 имеет право доступа к этим готовым для печати материалам с целью организации печати документов или распространения их в цифровом виде. 4. Сайты Участников в Facebook С1 обеспечивает доступ к различным членским группам, которые содержат новости и информацию для С2. С1 призывает всех участников регулярно посещать эти сайты и группы, чтобы обеспечить получение последней информации, данных об организации всех мероприятий и различных видов деятельности. 5. IPP Академия С1 обеспечивает для С2 доступ к данному образовательному сайту, который разработан специально для улучшения знаний, навыков и умений С2 в сфере продаж и маркетинга. С1 рекомендует всем членам регулярно посещать данный сайт для получения объема всех необходимых знаний и навыков в сфере продаж и маркетинга. 6. Организация ознакомительных туров для потенциальных покупателей С2 обязуется бронировать все ознакомительные туры через систему Touch Pro. С1 обязуется оказывать все необходимое содействие и организовывать размещение на месте и трансферы из аэропорта в случае необходимости. Каждая страна / регион предлагает разные условия организации ознакомительных поездок, и эти условия могут время от времени меняться в зависимости от экономической ситуации или других условий. Актуальные условия условия проведения ознакомительных туров в каждой стране будут указаны в системе Touch Pro. Во время ознакомительного тура сотрудник С1 или сотрудник ассоциированного офиса С1 будет сопровождать и оказывать все необходимое содействие С2 и его / её клиенту. С2 имеет право присутствовать во время ознакомительного тура по желанию, но также может рассчитывать, что С1 действует на основании защиты интересов С2 и будет прилагать все усилия от имени С2 для завершения продажи в его / её отсутствие. С1 не может гарантировать заключение сделки. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И УСЛОВИЯ Данные программное обеспечение и бизнес-платформа защищены авторским правом и предоставляются по лицензии, но не продаются, согласно настоящему Соглашению. Используя программное обеспечение, веб-сайт и бизнес-платформу, Вы тем самым подтверждаете, что Вы прочитали данный Договор, поняли, принимаете и соглашаетесь выполнять его условия. Когда Вы создаете свой аккаунт в системе Touch Pro и начинаете использовать веб-сайт нашего Агентства Недвижимости, Вы соглашаетесь быть юридически связанными данными условиями, которые вступают в силу немедленно при первом использовании программы Touch Pro и нашего сайта. Если Вы не согласны быть юридически связанными всеми следующими условиями, пожалуйста, не заходите и / или не используйте наш веб-сайт. С1 и её ассоциированные офисы вправе вносить изменения в настоящий Договор и / или данные положения и условия (включая Программу распределения комиссионных Партнёров) в любое время по собственному усмотрению путем размещения информации об изменениях или новый договор на сайте. Такие изменения вступают в силу непосредственно после публикации. Просим Вас регулярно просматривать эти условия, чтобы быть уверенными, что Вы проинформированы обо всех изменениях, внесённых нами. Ваше дальнейшее использование нашего веб-сайта после публикации изменений означает, что Вы согласны быть юридически связанными этими условиями, а также принимаете обновления и / или изменения. В случае, если какое-либо из изменений данного соглашения неприемлемо для С2, единственным решением для С2 будет расторжение настоящего соглашения. После расторжения данного соглашения, прежний партнёр IP обязуется удалить все ссылки и графику со своего сайта, страницы в Facebook, визиток и других мест и воздерживаться от публикаций данного содержания в будущем. С2 не имеет права создавать две независимые позиции в IPP. Супруг(-а) или партнёр С2 не имеет права создавать позицию в IPP. ПРЕКРАЩЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ Срок действия настоящего соглашения начинается согласно пункту Общие Положения и Условия данного договора и прекращается при расторжении С1 либо С2, или в случае если личный кабинет С2 является неактивным на протяжении периода двенадцати месяцев. С2 имеет право расторгнуть настоящее соглашение в любое время, и по любой причине, путём отправки сообщения С1 на адрес электронной почты, обозначенный на сайте. С2 не имеет права передавать участие в данном соглашении или каких-либо прав по данному соглашению каким-нибудь третьим лицам. С1 также имеет право расторгнуть настоящее соглашение в любое время и по любой причине, путём отправки сообщения С2 на адрес электронной почты, обозначенной в профиле С2 с уведомлением за 30 дней. С1 имеет право передать участие в данном соглашении любой стороне в любое время, и условия данного соглашения останутся в силе без уведомления С2. Однако, если условия настоящего соглашения должны быть расторгнуты вследствие нарушения условий данного соглашения С2, то настоящее соглашение подлежит немедленному расторжению и С2 утрачивает права на получение суммы причитающихся комиссионных. С2 соглашается вернуть всю конфиденциальную информацию и / или Коммерческую Тайну в течение трёх (3) календарных дней с момента расторжения его/её сотрудничества (в качестве IP партнёра) по любой причине. В отношении данных конфиденциальной информации и/или Коммерческой Тайны в электронном формате на персональных компьютерах и других электронных устройствах, которые ему/ей принадлежат, С2 соглашается безвозвратно удалить все данные и подтвердить факт удаления письменно в течение трёх (3) календарных дней после расторжения условий сотрудничества с С1 по любой причине. С2 также соглашается вернуть всё имущество, находящееся в его/её владении на момент расторжения условий сотрудничества с С1, включая кроме прочего все документы, аудио- и видеозаписи и другие медиа продукты любого вида и описания, имеющие отношение к бизнесу С1 и её клиентам, предполагаемым клиентам, и/или Продавцам и/или Застройщикам, и все копии, полностью или частично, независимо от того, подготовлены ли они С2 или нет, все это является единственной и исключительной собственностью С1. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ КОНКУРЕНЦИИ В обмен на ценное и действительное встречное предоставление, принятие которого подтверждено настоящим соглашением, С2 данным соглашается не осуществлять прямую или непрямую конкуренцию бизнесу С1 и её последователям. С2 признаёт, что С1 может, согласно условиям настоящего соглашения, предоставить С2 доступ к коммерческой тайне, информации о клиентах и других конфиденциальных данных и деловой репутации. С2 соглашается сохранять вышеуказанную информацию конфиденциальной и не использовать её от своего имени и не раскрывать её третьим сторонам. С2 также соглашается принять все надлежащие меры безопасности для предотвращения случайного раскрытия такой информации. С2 обязуется не осуществлять владение, управление, организацию, консультирование или устройство на работу в сфере коммерческой деятельности в большей степени схожей, или конкурентной, с настоящей коммерческой деятельностью С1 или другой такой коммерческой деятельностью, в которой С1 может значительно проявить свою активность в течение срока сотрудничества. С2 не имеет права привлекать клиентов напрямую к продавцам и не имеет права осуществлять коммерческую деятельность в сфере риэлторских услуг или привлекать покупателей для получения дохода от комиссионных через другие организации, отличные от IPP/С1 в странах / регионах, где С1 имеет представительства. С2 обязуется уведомлять С1 обо всех клиентах / посетителях, желающих организовать осмотр недвижимости в странах / регионах, где С1 имеет представительства. Такие уведомления должны быть зарегистрированы с помощью системы IPP Touch Pro в разделе Ознакомительные Туры. Любые переговоры или обсуждения с продавцами со стороны С2 в связи с предложением потенциальных покупателей должны осуществляться в присутствии консультанта по продажам со стороны С1. Соглашение об исключении конкуренции распространяется на территории стран, где С1 осуществляет свою деятельность и будет действительным в полной мере в течение всего срока сотрудничества и на протяжении 12 месяцев после расторжения условий сотрудничества. Соглашение об исключении конкуренции не является обязательным для С2, при условии что С1 не сможет предоставить обязательства С1 согласно настоящему договору, включая кроме прочего: • неспособность предоставить бизнес систему, и / или услуги согласно договору; • многочисленные нарушения при предоставлении сотрудников для приёма и обслуживания клиентов С2 во время ознакомительных туров; • неспособность оплаты суммы заработанных комиссионных в надлежащий срок; • внесение серьёзных изменений в настоящее соглашение, неприемлемых для С2. ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН На основании Общих Положений и Условий настоящего договора С2 имеет следующие обязанности. При принятии условий настоящего договора (путем нажатия кнопки “принять”) С2 соглашается выплатить сумму, равную £1,000, путем удержания её из суммы первых заработанных комиссионных от "прямой продажи", причитающейся С2. Это единовременная плата С1 за участие в программе и вклад в организационные расходы, работы по созданию вебсайта и разработку графических изображений. • С1 рекомендует С2 в максимально возможной степени следовать всем предложенным обучающим программам, использовать инструментарий и маркетинговые методы, предоставляемые С1 для привлечения новых партнеров и / или организации ознакомительных туров, а также для продвижения и рекламы базы объектов недвижимости, предоставляемых С1. • С1 рекомендует С2 использовать функциональность своего аккаунта в системе Touch Pro, посещать семинары, вебинары и встречи-конференции, организуемые руководителями команды С2, использовать маркетинговые инструменты и регулярно посещать сайты и группы участников в Facebook, для получения доступа к самой свежей информации и данным по организации мероприятий. • С1 рекомендует С2 совершать ознакомительные поездки в страны / регионы для ознакомления с продуктом. Все необходимые факты, цифры и информация о стране / регионе также может быть получена на вебсайтах С2. • С1 рекомендует С2 приложить все разумные усилия для привлечения потенциальных клиентов и по возможности организовать ознакомительные туры для потенциальных покупателей. Кроме того, прилагать все возможные усилия для расширения структуры потенциальных партнеров С2 путём использования предлагаемого алгоритма заданий в системе Touch Pro и следуя инструкциям руководителей команды и лидеров страны. • Каждый год С1 удерживает сумму в размере £1,000 от "продаж партнеров структуры" С2. Это единовременная ежегодная плата, известная как Ежегодная Плата Партнеров Структуры (ЕППС). • С1 настоятельно рекомендует С2 защищать свои интеллектуальные права. С2 не рекомендуется делиться с кем-либо информацией о любых кодах доступа и паролях. • С2 должна всегда обеспечивать присутствие представителя С1 при осуществлении каких-либо переговоров с продавцом. Если продавец организует общение с С2 напрямую, С2 должна немедленно сообщить об этом С1. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ/АВТОРСКОЕ ПРАВО Вы не имеете право копировать, воспроизводить, переиздавать, загружать или иным образом использовать наш веб-сайт или Touch Pro, кроме того, как это было согласовано с условиями настоящего договора. Вы также соглашаетесь не адаптировать, не изменять или не создавать производные работы на Главной Странице нашего сайта. Вы можете вносить дополнения и изменения, а также добавлять новые страницы и информацию, однако все логотипы должны оставаться неизменными и вся изложенная информация должна быть достоверной и правильной. ИСКЛЮЧЕНИЕ ПРОТИВОПРАВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Данным предполагается, что любое физическое лицо, использующее бизнес систему, обязуется не использовать её в связи с непристойным, дискредитирующим, оскорбительным, ненавистническим, незаконным или политически деструктивным материалом, определение которого будет установлено полностью на усмотрение С1. Данным также понимается, что С2 не будет пытаться вести себя нечестно при использовании системы для увеличения объёма надлежащих выплат. При обнаружении таких нарушений, С2 будет немедленно исключена из партнёрства (в качестве участника IP) и все суммы, причитающиеся к оплате комиссионными, будут удержаны. Все участники, представляющие С2, данным соглашаются не допускать применения вредоносных действий по отношению к системе. Любое физическое лицо, организующее такие вредоносные действия, как, например, взлом системы, будет привлечёно к ответственности за любой ущерб, который понесет С1 или её ассоциированные партнёры вследствие таких действий. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СИСТЕМЫ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В ТЕКУЩЕМ СОСТОЯНИИ По отношению к бизнес системе не существует никаких гарантийных сроков и обязательств, касающихся надёжности, стабильности, качества или гарантоспособности. Это означает, что С1 или её ассоциированные партнёры не несут ответственность за любую потерю данных или ущерб, причинённый прямо или косвенно в связи с использованием вебсайта, продуктов, услуг или других составляющих системы. Данное включает, кроме прочего, любое нарушение функциональности системы, период недоступности или нахождения системы в нерабочем состоянии, потерю данных, прерывание обслуживания или другие неудобства. В случае если период недоступности или нахождения системы в нерабочем состоянии превышает 4 недели, С2 имеет право расторгнуть настоящее соглашение без всяких обязательств. НЕСАНКЦИОНИРОВАННОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЧЕТОВ ИЛИ ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПЛАТ ПОСРЕДСТВОМ САЙТОВ С2 или любое другое физическое или юридическое лицо не имеют права использовать вебсайт или другие части бизнес системы для осуществления частных транзакций. Весь доход, полученный через систему, становится исключительной собственностью С1. В частности, С2 не имеет права подключать к вебсайту ссылки для отображения товаров и услуг, которые не получили полную поддержку или авторизацию С1 и более того, не имеет права подключать ссылки для отображения на сайте любых продуктов вне определения того, что С1 обозначила как товары, пригодные для продажи на сайте и в частности для продажи С2. В случае, если С2 или другое физическое или юридическое лицо организует подключение ссылок, которые содействуют осуществлению продаж через систему, данное действие будет расценено как атака компьютерных ресурсов с целью причинения ущерба IPP и, таким образом, определено как серьёзное нарушение. ТРЕБОВАНИЕ ИЛИ ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПЛАТ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОДДЕРЖКИ ВАШИМ ОТДЕЛЕНИЯМ В случае если С2 привлекает к сотрудничеству, является спонсором, или организует какие-либо подразделения в рамках своей структуры, в каждом таком случае С2 всегда должна быть готова оказывать поддержку таким подразделениям без требования выплат от данных подразделений. Если С2 не желает оказывать поддержку таким подразделениями без получения оплаты, статус таких подразделений в составе IPP будет незамедлительно аннулирован и все суммы надлежащих комиссионных будут удержаны полностью в качестве частичной компенсации за управление данными партнерскими и региональными подразделениями. КОМИССИОННЫЕ Комиссионные выплачиваются только тогда, когда сделка завершена и все платежи получены. Размеры комиссионных выплат варьируются в зависимости от страны и региона. Как правило, минимальная ставка комиссионных составляет 5%, в частности на объекты недвижимости вторичного рынка, однако ставка может возрастать до 10%, а в некоторых случаях и выше, для объектов недвижимости от застройщика. Комиссия подлежит распределению через структуру компании IPP после удержания оговоренной суммы, которая должна быть выплачена ассоциированному офису на месте, который принимает участие в обслуживании клиента в регионе, организует базу актуальных объектов недвижимости и предоставляет все услуги агентства недвижимости. Данная сумма также варьируется в разных странах / регионах. С1 периодически уведомляет С2 о ставках и суммах удержания региональных агенств недвижимости, так как эти суммы могут меняться в зависимости от экономических условий и других обстоятельств. С1 будет стремиться вести переговоры о снижении суммы удержания региональных агентств недвижимости всех ассоциированных офисов и по мере роста и увеличения объема бизнеса С1 эти расходы будут снижаться. Комиссионные выплачиваются на основании распределения выплат по структуре. Когда С2 находит клиента, который заключает сделку (Прямая продажа), С2 получает 60% комиссии после удержания суммы регионального агенства недвижимости. С2 имеет право получения дополнительного пассивного дохода от партнеров из его структуры, которые были привлечены С2 в бизнес, на основании предложенных уровней. Данные уровни и процентные ставки приведены ниже. КОМИССИОННЫЕ И УРОВНИ ИХ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ Во всех странах мы используем опытные агентства недвижимости, которые предлагают большую базу объектов недвижимости. Таким образом мы можем открывать новые регионы и страны для возможности предложения Вами большого выбора объектов для клиентов. Размер платы за оказание услуг агентства недвижимости составляет около 35%. Данная плата обеспечивает содержание персонала и остальные расходы на полноценное обслуживание клиентов IPP. Баланс 65% распределяется следующим образом ПРЯМЫЕ ПРОДАЖИ - 60% 1 - 10% 2 - 5% 3 - 5% 4 - 2% 5 - 2% 6 - 2% 7 - 2% CL - 1% (Country Leader - Лидер страны) RL - 1% (Region Leader - Лидер региона) IPP - 10% НАЛОГИ При осуществлении вышеуказанной деятельности С2 выступает в качестве независимого консультанта, а не сотрудника С1. С2 не является агентом или авторизована заключать сделки, вступать в соглашения или заявлять обязательства от имени С1, за исключением случаев, когда иное чётко не определено в письменной форме менеджером С1. С1 не обязана оплачивать или удерживать федеральные, государственные или местные подоходные налоги или другие налоги с заработной платы от имени С2. С2 несёт ответственность за оплату всех обязательных налогов от получения дохода на федеральном, государственном или местном уровне, включая кроме прочего подоходный налог, налог по социальному обеспечению, федеральные налоги для выплаты пособий по безработице, и любые другие выплаты, налоги, пошлины, лицензии или обязательные выплаты, требуемые законодательством в стране С2. С2 обязуется освобождать С1 от материальной ответственности и застраховать от любых штрафов, компенсаций от ущерба, налоговых аттестаций или расходов на юридические услуги в случае судебных разбирательств. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА С2 не имеет полномочий делать никакие обязательные правомерные заявления или давать какие-либо гарантии от имени С1. С2 обязуется ограждать от ответственности и любых обязательств С1 перед потенциальными покупателями от получения любой неверной или неправильной информации, неточностей, искажённых фактов, ложных и / или неверных утверждений и / или двусмысленной информации, предоставленных С2. ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА Настоящее Соглашение объединяет весь объём договорённостей между сторонами в отношении предмета Договора и заменяет все предыдущие договорённости и интерпретации, устные и письменные, между сторонами в отношении предмета настоящего Договора. ТЕРРИТОРИЯ ДЕЙСТВИЯ Настоящим стороны соглашаются всегда действовать в духе доброй воли по отношению друг к другу. Стороны договариваются и обязуются соблюдать все условия данного соглашения. В том случае, если одна из сторон не выполнит условий, изложенных в настоящем договоре, виновная сторона обязана возместить потерпевшей стороне все убытки, причиненные таким нарушением, включая судебные издержки. Настоящее соглашение относится к территории всех стран, где компания IPP осуществляет свою деятельность в настоящее время и будет представлена в будущем. Настоящее соглашение подготовлено в соответствии с законодательством тех стран, где представлена деятельность компании IPP и законодательством тех стран, где С1 и С2 проживают или владеют активами. Любая из сторон может избрать, в какой стране они считают нужным начать какие-либо судебные действия в случае невыполнения обязательств или споров. С1 сохраняет все авторские права и права интеллектуальной собственности на все вышеуказанные системы и логотипы. Все права, которые чётко не определены данным соглашением, принадлежат из законным владельцам. Закон об авторском праве © 2016 Tranquil Estates/IPP, с лицензией для использования владельцем бизнес системы. Все права защищены. Никакая из частей данного документа не может быть копирована или использована какой-либо другой стороной, кроме владельца лицензии без письменного разрешения держателя авторских прав.